11月底，在教育部召開(kāi)的教育規(guī)劃綱要實(shí)施5周年系列新聞發(fā)布會(huì)上，教育部基礎(chǔ)一司司長(zhǎng)王定華表示，教育部正在考慮推行“多校劃片”，“也就是一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)小學(xué)初中，讓買(mǎi)了學(xué)區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個(gè)學(xué)校”，通過(guò)這種方式為學(xué)區(qū)房“降溫”。

　　實(shí)際上，早在今年3月底，教育部在“大城市義務(wù)教育招生入學(xué)調(diào)研座談會(huì)”上就部署：各城市要在教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的城區(qū)，推廣熱點(diǎn)小學(xué)、初中多校劃片，合理確定片區(qū)范圍，緩解“學(xué)區(qū)房”問(wèn)題。此次會(huì)上將重點(diǎn)大城市范圍擴(kuò)展到了24個(gè)，分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門(mén)、濟(jì)南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)。

　　宿州淮南已經(jīng)在嘗試

　　近些年來(lái)，合肥市的義務(wù)教育階段招生入學(xué)，一直堅(jiān)持縣(市)區(qū)為主、“就近、免試”的原則，實(shí)行的是“單校劃片”和“兩個(gè)一致”的招生辦法。對(duì)于合肥的家長(zhǎng)們來(lái)說(shuō)，“多校劃片”是個(gè)陌生的詞匯。

　　安徽商報(bào)記者從省教育主管部門(mén)了解到，雖然我省此次并沒(méi)有城市在教育部的“多校劃片”推廣名單之列，但實(shí)際上，宿州等城市已經(jīng)在實(shí)行“多校派位”了。在今年的初中招生時(shí)，宿州市就根據(jù)該市初中教育資源分布的狀況，繼續(xù)采取“宿城第一初級(jí)中學(xué)實(shí)行電腦派位，其他初中實(shí)行單校劃片和多校劃片就近入學(xué)”的辦法進(jìn)行。此外，淮南市今年在義務(wù)教育階段招生時(shí)，也按照“劃片、就近、免試”入學(xué)原則，全面實(shí)行“單校劃片”或“多校劃片”。

　　[觀點(diǎn)]

　　專(zhuān)家：老城學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)難降

　　“從‘一對(duì)一’到‘一對(duì)多’，多校劃片帶來(lái)的學(xué)區(qū)不穩(wěn)定性，理論上會(huì)給學(xué)區(qū)房降溫，但具體情況還要具體分析。 ”房地產(chǎn)界一位人士分析認(rèn)為，合肥一些“老牌名校”的本部位于老城區(qū)，學(xué)區(qū)面積原本就比較大，在“寸土寸金”的老城區(qū)”也不太可能新增學(xué)校，“一對(duì)多”很容易就讓小學(xué)生無(wú)法“就近”上學(xué)，每天要坐好幾站公交車(chē)才能來(lái)到學(xué)校。那么，在確定學(xué)校后，有的家長(zhǎng)還是會(huì)產(chǎn)生再次就近購(gòu)房意愿，以方便孩子上學(xué)、方便接送。 “有人愿意買(mǎi)，房?jī)r(jià)就不會(huì)明顯降溫。 ”

　　“此外，更重要的是，老牌名校的‘鄰居’，往往也是另外一個(gè)‘老牌名校’，比如六安路小學(xué)和南門(mén)小學(xué)本部學(xué)區(qū)‘接壤’的地方，又都是四十五中本部的學(xué)區(qū)，那里的學(xué)區(qū)即使‘一對(duì)多’，也都是優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，相應(yīng)的學(xué)區(qū)房依然不會(huì)輕易降價(jià)。”

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，只有那些教育資源交叉、但存在較大差別的樓市板塊，可能會(huì)受較大影響，“比如一個(gè)名校和一個(gè)很一般的學(xué)校挨得很近，在學(xué)區(qū)‘一對(duì)多’的情況下，兩所學(xué)校如果捆綁作為一個(gè)大學(xué)區(qū)，那么原先對(duì)應(yīng)普通學(xué)校的小區(qū)，房?jī)r(jià)可能會(huì)因此攀升，而原本對(duì)應(yīng)名校的小區(qū)，房?jī)r(jià)可能就會(huì)有所降溫。 ”

　　家長(zhǎng)：打破學(xué)校之間壁壘

　　“單校劃片，是肯定要買(mǎi)學(xué)區(qū)房的。”正在看房的吳先生認(rèn)準(zhǔn)了一點(diǎn)，“多校劃片，還是得買(mǎi)啊，離名校近一點(diǎn)。即使等我家的孩子們上學(xué)的時(shí)候，多校劃片的政策也推廣到了我們這里，那也是‘買(mǎi)了學(xué)區(qū)房不一定能上名校，不買(mǎi)肯定沒(méi)得上’”

　　吳先生說(shuō)，對(duì)于合肥市正在推進(jìn)實(shí)施的“義務(wù)教育提升三大工程”，他一直非常關(guān)注，“我還知道，我準(zhǔn)備買(mǎi)房落戶(hù)的包河區(qū)，正在打造名校教育集團(tuán)和學(xué)區(qū)聯(lián)盟，作為‘準(zhǔn)家長(zhǎng)’，我特別期待這些努力能夠真正打破名校和普通學(xué)校之間的壁壘，讓薄弱的學(xué)校盡快成長(zhǎng)為名校。這樣遍地都是名校，我們也不用再挑三揀四了，選個(gè)離家最近的就行了！ ”

　　[探訪]

　　省城學(xué)區(qū)房有多緊俏？單價(jià)已經(jīng)超過(guò)一萬(wàn)五

　　日前，合肥政務(wù)區(qū)水墨蘭亭小區(qū)的陳女士，因丈夫工作調(diào)動(dòng)外地，僅一天就將120多平米房子賣(mài)了，總價(jià)155萬(wàn)元，核算每平米單價(jià)接近13000元/平米。僅隔一條路的天鵝湖畔小區(qū)，昨日不少房子的掛價(jià)每平米已超15000元。據(jù)了解，這兩個(gè)小區(qū)都屬于學(xué)區(qū)房。據(jù)了解，目前政務(wù)區(qū)二手房掛牌均價(jià)為12644元/平米，已經(jīng)是數(shù)周連續(xù)上漲。

　　合肥南門(mén)小學(xué)學(xué)區(qū)范圍涵蓋人民巷、舒城路、桐城路等區(qū)域，這些地方的二手房?jī)r(jià)在老城區(qū)中算是高的。在房產(chǎn)中介公司，一套位于3樓、面積僅35平米的精裝朝南兩房戶(hù)型，房主要價(jià)55萬(wàn)元，還強(qiáng)調(diào)是“無(wú)稅急賣(mài)”，算下來(lái)每平米單價(jià)15714元。

　　蜀山區(qū)西園新村屬西園小學(xué)以及五十中雙學(xué)區(qū)，又臨近安徽大學(xué)本部和城西中心商圈三里庵。記者昨日打聽(tīng)到一套55平米的雙學(xué)區(qū)房，要價(jià)84萬(wàn)元，單價(jià)高達(dá)15273元/平米，建設(shè)時(shí)間為1989年，朝南精裝。中介店員分析，按理說(shuō)這樣的老房子在市場(chǎng)上的價(jià)格無(wú)法與新房相比，但無(wú)奈其具有良好的地理、教育、商業(yè)配套資源，因此房主敢開(kāi)價(jià)，也有不少買(mǎi)家爭(zhēng)搶。

　　-名詞解釋

　　多校劃片：通常是指學(xué)區(qū)內(nèi)有多所學(xué)校，適齡兒童少年志愿填報(bào)其中的一所或幾所，如果選中的學(xué)校學(xué)位已滿(mǎn)，就通過(guò)隨機(jī)派位的方式分配名額，沒(méi)有被派上的則安排到學(xué)區(qū)內(nèi)的其他學(xué)校就讀。

　　單校劃片：是指適齡兒童少年按劃定的學(xué)區(qū)就近入學(xué)。