各分支機構(gòu)、科，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為更好發(fā)揮住房公積金民生保障作用，進一步滿足繳存人家庭住房消費需求，經(jīng)市住房公積金管理委員會全體會議研究同意，現(xiàn)就加強住房公積金使用管理有關(guān)事項通知如下：
一、加強住房公積金貸款管理
（一）支持使用住房公積金貸款購買綠色建筑
在我市行政區(qū)域內(nèi)購買一星級及以上居住類綠色建筑（新建商品房），符合我市住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款額度可上浮20%。
綠色建筑的確認，以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的《滁州市房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和人防工程施工圖設(shè)計文件聯(lián)合審查合格書》或住建部門的綠色建筑相關(guān)認定材料為準(zhǔn)。
（二）進一步完善商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理
申請商轉(zhuǎn)公貸款的，原商業(yè)性個人住房貸款發(fā)放銀行不再限定為滁州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行。原商業(yè)性個人住房貸款發(fā)放銀行不是滁州市住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行的，商轉(zhuǎn)公貸款辦理銀行應(yīng)為我中心的受托銀行。
二、加強住房公積金提取管理
（一）調(diào)整購房提取住房公積金的時間規(guī)定
繳存人購買自住住房的，可在兩年內(nèi)一次或分次申請?zhí)崛 ?/strong>
（二）調(diào)整住房公積金貸款結(jié)清前的提取范圍
繳存人在住房公積金貸款結(jié)清前，可申請?zhí)崛∽》抗e金購買自住住房或償還住房貸款。
（三）進一步明確償還住房貸款本息提取住房公積金的可提取額度
繳存人償還自住住房貸款本息提取住房公積金的，可一次或分次申請?zhí)崛。塾嬏崛〗痤~不得大于已償還貸款本息總額（不含因貸款逾期產(chǎn)生的罰息）。
對已還貸款本息超出住房公積金賬戶余額的部分可累計并入下次提取；提前還清貸款的，超出還清當(dāng)月住房公積金賬戶余額部分的貸款本息，在以后的月份或年度仍可提取。
本通知執(zhí)行之日前已還貸款本息超出住房公積金賬戶余額的部分，不再補提。
（四）增加租房提取頻次
繳存人在我市無自有住房申請租房提取的，不再限制申請?zhí)崛￠g隔滿6個月，每年可一次或分次提取，每月可提取一次，累計提取額不超過年最高租房提取額度。
（五）支持提取住房公積金直接支付購買新建商品住房首付款
繳存人在我市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，可以申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額直接支付購房首付款。（具體操作見《提取住房公積金直接支付購房首付款操作說明》）
本通知自2023年7月26日起執(zhí)行。
滁州市住房公積金管理中心
2023年7月25日
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查看并下載提取住房公積金直接支付購房首付款操作說明
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